Loi Carrez/Loi Boutin : n’oubliez pas de calculer la surface de votre bien !

Que vous vendiez un bien ou que vous proposiez une location, la loi vous impose de mesurer la superficie de votre propriété selon des critères réglementaires. Le but consiste à fournir une information précise, claire et objective aux nouveaux locataires qui arrivent dans un logement ou aux acquéreurs de biens.

Pour les propriétaires-bailleurs, c’est la loi Boutin qui s’applique. Elle exige de mesurer tout logement à louer, vide ou meublé. Elle oblige également à mentionner le résultat du métrage dans le bail.

Les vendeurs sont, quant à eux, concernés par la loi Carrez. Elle s’applique toutefois à une catégorie de vendeurs en particulier : ceux qui cèdent un lot en copropriété.

Dans le cas de la loi Carrez comme dans celui de la loi Boutin, le non-respect des obligations et toute erreur de calcul peuvent entraîner des sanctions à l’encontre des propriétaires. Pour un mesurage professionnel, effectué suivant les critères réglementaires, faites appel à votre diagnostiqueur immobilier, AD Diagnostic immobilier Sud Ouest !