Un diagnostic amiante doit-il systématiquement être effectué pour vendre et pour louer ?

Diagnostiquer la présence d’amiante et évaluer l’état de conservation des éléments à risque est une obligation dès lors que l’on souhaite vendre un logement construit avant juillet 1997.

Grace au repérage des matériaux et produits contenant de l'amiante avant la vente, les nouveaux propriétaires sont informés au sujet des risques sanitaires dans le bien. Des recommandations du diagnostiqueur immobilier sont intégrées dans le rapport final sur l’amiante, afin d’aider vendeurs et acheteurs à améliorer le bien.

Dans le cadre d’une location, la réglementation n’exige pas qu’un diagnostic amiante soit réalisé. En revanche, si le bien à louer a été conçu avant juillet 1997 et s’il se trouve dans une copropriété, le bailleur est censé détenir un DAPP.

Ce diagnostic, qui permet de récupérer des informations essentielles au sujet de l’amiante dans le lot de copropriété, peut être à tout instant demandé par les locataires.