Le diagnostic plomb est-il nécessaire pour concrétiser un projet de vente ou location ?

Le controle d ela présence de plomb dans les peintures fait partie des diagnostics obligatoires pour conclure les ventes et locations de logements antérieurs à janvier 1949. Dans ces biens, il n’est pas rare de retrouver des particules de plomb dans les peintures. Or ces particules peuvent être toxiques pour les occupants s’ils les inhalent ou s’ils les ingèrent.

La nocivité du plomb est particulièrement élevée pour les jeunes enfants, qui peuvent contracter le saturnisme, une maladie grave impactant le développement psychomoteur. Aussi le diagnostic plomb permet-il d’informer les acheteurs et locataires de logements anciens. Le rapport de diagnostic peut contenir des conseils de dépollution.

Certains propriétaires sont néanmoins exemptés de l’obligation d’organiser un diagnostic plomb. C’est le cas si un contrôle a déjà eu lieu moins d’un an avant une vente ou moins de six ans avant la signature d’un bail et s’il a démontré que le taux de plomb dans le logement était inférieur à 1 mg/cm².